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选购大户型应避免哪些误区物业

2021-10-21 07:20:01| 来源:| 编辑:| 点击:0次

选购大户型应避免哪些误区

大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。因大户型的空间宽裕,可设置更多的功能区,功能齐全。且适合长期居住,一步到位。成了很多经济能力强,注重品质生活人群的首选。但是选购大户型要注意的地方也很多,如果不注意,很可能得不偿失。那么,选购大户型要注意什么呢?大户型选购的误区有哪些呢?下面X团就为您介绍选购大户型应避免哪些误区。

根据《通知》 大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。因大户型的空间宽裕,可设置更多的功能区,功能齐全。且适合长期居住,一步到位。成了很多经济能力强,注重品质生活人群的首选。但是选购大户型要注意的地方也很多,如果不注意,很可能得不偿失。那么,选购大户型要注意什么呢?大户型选购的误区有哪些呢?下面X团就为您介绍选购大户型应避免哪些误区。   选购大户型应避免的误区一:大而无当  千万不要以为只要是大户型就可以住得很舒服——面积大但狭长的客厅、不实用的衣帽间(潮湿环境、通风效果差)、蹩脚的中西双厨设计……这样的户型比比皆是。大而无当的大户型不但会降低房子的使用效率,而且会大大提高你的购房预算。另外,一些跃层设计的大户型存在的楼梯甬道过宽、位置不合理的缺陷也是应该引起注意的。

选购大户型应避免的误区二:面宽过小   要记住一个房间的通风、采光性能与房子的大小无关。朝向好、大面宽才是最重要的。现在很多大户型(尤其是塔楼中的大户型)虽然面积很大,但是却存在朝向不理想、面宽过于狭窄的问题。而有一些大户型虽然面宽够大,却只有一扇很小的窗子可以打开通风,这样的大户型住着能舒服吗?   选购大户型应避免的误区三:功能冲突  大户型由于房内空间比较充裕,所以功能性要比普通的小户型完善的多——门厅、餐厅、客厅等公共活动区域;卧室、书房等私人休息区域;健身房、厨房、贮藏室、卫生间、阳台等生活辅助区都可以体现在设计之中。所以我们在挑选大户型时就要特别注意这些功能区域不能发生冲突。如公共区域与私人区域不应该交叉、厨房距离大门和餐厅的距离不能过远等问题都应该考虑到。

选购大户型应避免的误区四:灵活性差   使用的灵活性是指户型结构具有一定的变动、调整与更新的余地。房子大并不能满足你所有的个性化需求,即使买了大房子,也要充分考虑到这一点。多问自己几个问题有益无害——今后会需要更大的休闲(或工作)空间吗?未来几年中是不是准备要小孩?我可以根据这些新需求对房间内部进行重新分割吗?具有以上需求的朋友在选购大户型时就一定要去观察一下所在户型的灵活性了。   总结:看了为您介绍的选购大户型应避免的误区,您应该对如何选购大户型有了更多的认识与了解了吧。大户型面积大总价高,所以选择把关更为重要了。另外,买房者应该根据自己的实际需求和经济能力来挑选适合自己的房子,不要给自己太大的压力,住得舒服即可。

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